NO RESIDENTES · FISCALIDAD INMOBILIARIA
Asesoría fiscal para no residentes con inmuebles en España
Gestionamos alquileres, ventas, imputaciones inmobiliarias y rendimientos obtenidos en España.
Aplicamos correctamente el IRNR y los convenios internacionales para evitar errores y sanciones.
✔ Presentación Modelo 210 (alquiler, venta, uso propio)
✔ Deducción de gastos para residentes UE/EEE
✔ Cálculo de ganancia patrimonial en ventas
✔ Regularización de ejercicios anteriores
✔ Asesoramiento fiscal continuado
Sesiones desde 60€ (IVA Incl.)
Planes y precios para No Residentes (IRNR)
Cobertura Propietarios
Para no residentes con 2-3 inmuebles en España que quieren una llevanza recurrente: cálculo, presentación y seguimiento.
desde 75,00€ /trimestre
✔ Modelos 210 de alquiler
✔ Imputación inmobiliaria (uso propio) cuando aplique.
✔ Revisión de gastos deducibles (UE/EEE) y documentación.
✔ Modelo Informativo sobre alquileres de corta duración.
✔ Recordatorio de plazos + control de ejercicios.
✔ Soporte por email/llamada para dudas del alquiler.
Modelo 210 · Alquiler
Si solo necesitas presentar un periodo concreto de alquiler de un inmueble.
desde 80,00€
✔ Cálculo modelo 210
✔ Presentación ante la AEAT
✔ Revisión de gastos deducibles
✔ Soporte fiscal de la declaración.
Modelo 210 · Uso propio
Si solo necesitas presentar la imputación inmobiliaria de un ejercicio por tener tu inmueble vacío
desde 34,99 €
✔ Cálculo imputación inmobiliaria
✔ Presentación ante la AEAT.
✔ Soporte fiscal de la declaración
Modelo 210 · Venta
Si has vendido tu inmueble y necesitas tributar por la ganancia o recuperar el 3% de retención.
desde 175 € /operación
✔ Cálculo ganancia patrimonial
✔ Revisión de gastos y mejoras
✔ Presentación ante la AEAT
✔ Recuperación retención 3% (si procede)
Asesoramiento
Si tienes dudas sobre el modelo 210, si no sabes qué debes declarar o necesitas resolver dudas.
desde 65 €
✔ Sesión individual de 45 min.
✔ Análisis aplicado a tu caso real.
✔ Recomendaciones claras.
✔ Informe de asesoramiento.
Lo que hacemos diferente
Control real de gastos deducibles (UE/EEE)
No nos limitamos a “presentar”: revisamos si puedes deducir gastos (comunidad, seguro, IBI, reparaciones…) y qué pruebas conviene guardar.
Calendario + prevención de errores
Te indicamos periodicidad, fechas clave y qué cambia según el tipo de renta (alquiler, uso propio, venta). Menos sustos, menos recargos.
Regularizaciones y ejercicios anteriores
Si hay periodos sin presentar o con errores, te proponemos la vida mas eficiente para regularizar.
¿En qué situaciones te aplica el IRNR?
🏠 Alquiler de vivienda en España
Declaraciones trimestrales o agrupadas anualmente.
🏡 Vivienda sin alquilar
Imputación de renta obligatoria anual.
💰 Venta de inmueble
Cálculo de ganancia patrimonial y revisión de retención 3%.
🌍 Rendimientos del trabajo y otras rentas
Tributación como no residente.
El Modelo 210 es la declaración que usan los no residentes para tributar en España por rentas obtenidas aquí. En la práctica, casi siempre aparece por 3 motivos:
Alquiler de inmueble en España (rentas del alquiler)
Vivienda sin alquilar (imputación inmobiliaria)
Venta de inmueble (ganancia patrimonial)
Si no lo presentas a tiempo o lo presentas mal, puedes acabar pagando recargos, intereses o perdiendo deducciones (especialmente si resides en UE/EEE).
Sesiones desde 65€ · IVA incl.
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